Kadıköy & Üsküdar Interior Architect · Anatolian Side

Space is the quiet biography of a life.

For fifteen years I have shaped homes, offices and retail spaces in Kadıköy and Üsküdar — İstanbul's Anatolian side — around the rhythms of the people who use them. Honest materials, careful detail, timeless proportion.

Şeyma Kaynak · Kadıköy & Üsküdar interior architect
A serene interior corner shaped with warm walnut panelling and concealed lighting
Atelier · 2026
Designer

Şeyma Kaynak

After fifteen years of interior architecture, I have learned one thing: a good room makes the people inside it feel more themselves.

Every project begins with the same question — how will this space be lived in? Before lines, before materials, before light, that question turns design into something more than decoration. I do not draw a wall until I understand the daily rhythm of my client, the way they host the people they love, the amount of silence they need.

From private residences to offices, boutique hotels to retail showrooms, the constant is proportion: the balance between scale, texture, light and silence. I design with the discipline of modern production and the patience of classical proportion — spaces that age with their owners rather than against them.

Education
BA Interior Architecture, 2010
Practice
Residential · Office · Hospitality · Retail
Studio
Kadıköy & Üsküdar · Anatolian side, İstanbul
Approach
Quiet luxury, honest materials
Şeyma Kaynak · Founding Interior Architect
Bilgi

İç mimar nedir, ne yapar?

Stüdyoya sıkça ulaşan soruların sade cevapları. Daha ayrıntılı bilgi için Mimarlık Rehberi.

İç mimar, bir yapının iç hacimlerini — duvar, taban, tavan, mobilyayı, ışığı ve malzemeyi — kullanıcı deneyimini merkeze alarak tasarlayan profesyoneldir. Mimar binanın kabuğunu kurar; iç mimar o kabuğun içinde yaşamı kurar.

Pratikte iç mimar; konut, ofis, ticari mekân ve otel projelerinde plan revizyonu, malzeme seçimi, mobilya kompozisyonu, aydınlatma kurgusu ve şantiye koordinasyonu sunar. Türkiye'de iç mimarlık dört yıllık bir lisans eğitimine dayanır ve TMMOB İç Mimarlar Odası tarafından meslek olarak tanımlanır.

İyi bir iç mimar yalnız görsel bir sonuç sunmaz; hassas oran, dürüst malzeme ve uzun ömürlü detay üretir. Tasarımı teknik çizim, malzeme paftası ve kalem kalem bütçeyle şeffaf tutar. Bütçenin ilk gün konuşulması, sapmayı en aza indirir; anahtar teslim modeli, şantiye yorgunluğunu üstlenir.

İç mimar nedir?
İç mimar, bir yapının iç hacimlerini — duvar, taban, tavan, mobilyayı, ışığı ve malzemeyi — kullanıcı deneyimini merkeze alarak tasarlayan profesyoneldir. Türkiye'de iç mimarlık dört yıllık bir lisans eğitimine dayanır ve TMMOB İç Mimarlar Odası tarafından meslek olarak tanımlanır.
İç mimar ile mimar arasındaki fark nedir?
Mimar binanın kabuğunu kurar; iç mimar o kabuğun içinde yaşamı kurar. Pratikte mimar yapı statiği ve cephe ile, iç mimar plan revizyonu, malzeme seçimi, mobilya kompozisyonu, aydınlatma kurgusu ve şantiye iç işleriyle ilgilenir.
Anahtar teslim iç mimarlık hizmeti ne demek?
Anahtar teslim, tasarımın yanı sıra tedarik, şantiye yönetimi, montaj koordinasyonu ve final teslimin de iç mimar tarafından üstlenildiği hizmettir. Tek bir muhatap, tek bir bütçe çerçevesi ve tek bir takvim olur; müşteri sadece kararları onaylar.
Kadıköy ve Üsküdar'da iç mimar ücretleri nasıl belirlenir?
Ücret üç farklı modelle hesaplanır: metrekare birim fiyatı, toplam proje bütçesi üzerinden yüzde, ya da sabit proje ücreti. Sağlıklı bir teklif ilk görüşmenin ardından plan, kapsam ve malzeme sınıfına göre verilir. Kadıköy ve Üsküdar genelinde aynı şeffaf fiyatlandırma uygulanır.
Tasarım süreci ne kadar sürer?
Standart bir konut projesinde keşiften anahtar teslime kadar olan süre 8-16 hafta arasında değişir. Ticari ve otel projeleri kapsama göre 12-24 hafta sürebilir. Konsept aşaması 2-3 haftada, detay çizim ve bütçe 2-4 haftada tamamlanır.
Hangi bölgede hizmet veriyorsunuz?
Stüdyo İstanbul Anadolu Yakası'na, özellikle Kadıköy ve Üsküdar ilçelerine odaklanır. Moda, Caddebostan, Suadiye, Kozyatağı, Fenerbahçe, Çengelköy, Kuzguncuk, Acıbadem ve Altunizade gibi semtlerde yerinde keşif ve uygulama yapılır.
Anadolu Yakası'nda hangi semtlerde çalışıyorsunuz?
Kadıköy tarafında Moda, Caddebostan, Suadiye, Bostancı, Kozyatağı ve Fenerbahçe; Üsküdar tarafında Çengelköy, Kuzguncuk, Acıbadem, Altunizade ve Beylerbeyi başta olmak üzere tüm Anadolu Yakası semtlerinde konut, ofis ve ticari mekân projeleri yürütüyorum.
Services

From concept to keys — one voice.

Each service is born from the same mind: consistent, measurable, traceable.

01

Residential design

Apartments and standalone homes designed around daily flow, family habits and long-term needs — full-scope interior architecture.

02

Office & workspace

Offices that hold a brand’s identity while staying human. A measured balance of open plan, focus rooms and social space.

03

Retail & commercial

I design the seconds a customer spends in your store: window, flow, lighting drama, the quality of every surface they touch.

04

Concept & 3D visualization

Photoreal renders and technical drawings that let you walk through the space before the first wall is built.

05

Turnkey execution

I do not leave designs on paper. From sourcing to site management — one contact, one budget, one timeline.

06

Design consultancy

A second pair of eyes on an existing project, a material selection or furniture composition — practical, experienced advice.

Selected work

A short selection.

Representative work from the last three years, across residential, commercial and office.

A Bosphorus-view apartment in Kuzguncuk with a serene living room — linen sofa, marble fireplace and warm curtains
Residence

Bosphorus Apartment

Üsküdar · Kuzguncuk · 2025
A minimal kitchen in Moda with a marble counter, fluted cabinets and a brass tap
Residence

Marble Kitchen

Kadıköy · Moda · 2025
A warm, calm bedroom in Caddebostan with an upholstered headboard and concealed lighting
Residence

Bedroom Suite

Kadıköy · Caddebostan · 2024
An elegant dining area in Çengelköy with a brass balustrade, marble stairs and velvet chairs
Residence

Duplex Apartment

Üsküdar · Çengelköy · 2024
A spa-like bathroom in Suadiye with a stone tub, wood panelling and natural light
Residence

Spa Bathroom

Kadıköy · Suadiye · 2024
An elegant hotel lobby lighting detail in Altunizade with a brass chandelier on a coffered ceiling
Hospitality

Boutique Hotel Lobby

Üsküdar · Altunizade · 2023
A cinematic view of a grand, warmly lit interior with a coffered ceiling
Atelier

In every room, the trace of a quiet mastery.

Process

Four steps that keep design transparent.

From the first conversation to handover — each phase has a deliverable, a calendar and a budget cap.

0101 / 04

Discovery

On-site survey and a long conversation. Habits, needs, constraints and the target budget are mapped clearly.

0202 / 04

Concept

Moodboards, plan options, material palette. The approved direction is then carried into 3D visualization.

0303 / 04

Detail & budget

Technical drawings, furniture and lighting selection, line-item budget and a transparent calendar.

0404 / 04

Execution

Site management, supplier coordination, quality control and a clean final hand-over.

Clients

People I have worked with.

Working with Şeyma is less a design process than a quiet conversation about how a home should be lived in. The result was exactly the home we had imagined.
M. Yılmaz
Homeowner · Kadıköy
We needed to expand without losing the soul of our brand. Every detail feels like it was placed by someone who understands our team.
A. Demir
Founder · Creative studio
She delivered a turnkey project on time while we could not be on site every day. She earned our trust.
S. Aksoy
Investor · Boutique hotel
Contact

Let’s talk about a space.

If you are considering a new project or seeking a second perspective on an existing design, start with a short conversation.

Phone
+90 532 735 81 83
Email
destek@icmimarseyma.com
WhatsApp
+90 532 735 81 83
Studio
Kadıköy & Üsküdar, İstanbul · Anatolian side
Hours
Mon – Sat · 09:00 – 19:00

Your message reaches the studio directly. Expect a reply within one business day.